貧乏なアパート暮らしの男たち。独身でも1つだけ楽しみがある。アパートの管理人さんが色っぽい熟女であるということ。面倒見が良く話も聞いてくれる。そんな管理人さんのカラダを一度堪能してみたい！話を聞くと旦那さんとの性生活はもう何年もご無沙汰なようだ！管理人さんの性欲のはけ口になってあげるため部屋に呼んでエッチな事してみると…。